全球對智慧城市的投資正在增加，預計到2021年將從今年的800億美元增至1350億美元。其中一部分資金用于物聯網項目，這些項目幫助政府和居民提高能源效率、改善交通流量、減少污染、消減成本，并享受許多其他好處。換句話說，物聯網幫助智慧城市實現許多關鍵目標，例如，城市的交通擁堵問題，這在很大程度上是由司機尋找停車位造成的。嵌入城市街道的物聯網傳感器，可以檢測到空置的停車位，并通過智能手機應用程序提醒司機。這有助于人們更快地停車，從而節省時間和燃料，同時減少有害氣體的排放。
許多智慧城市也傾向于推廣自行車共享服務，以此來減少污染和擁堵，但自行車被盜可能是該計劃的一個障礙。物聯網技術可以幫助解決這個問題的一種方法是通過Bitlock等技術，Bitlock是一種無鑰匙自行車鎖，由用戶的智能手機解鎖，并跟蹤自行車的GPS位置。這將有助于警方追蹤和追回被盜的自行車，同時也允許私人和公共機構分析自行車交通模式并找到改善服務的方法。
物聯網技術在跟蹤和分析建筑物用水方面也很有效。例如，智能水管理公司Banyan Water聲稱，自2011年成立以來，它幫助客戶節約了超過70億公升的水。這樣做的方式是通過放置傳感器和超聲波測量儀來跟蹤整個建筑的用水量，使用軟件分析收集的數據并發現異常情況，如泄漏和管道堵塞等。
城市垃圾管理公司也可以從物聯網中獲益，方法是在垃圾收集場地放置傳感器，而不是嚴格按照時間表，只有在真正需要收集時才派遣垃圾運輸車輛。這可以將垃圾收集的開銷降低高達60%。
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